551: たったーさん 2017/10/30(月) 20:25:33.68 ID:QrB7pQjk

賃貸物件選びで迷ってます。貴方が住むならどっちの物件を選びますか？
どちらも1K、部屋の広さ、電車に乗車後の通勤/通学時間は同じです
選んだ理由も教えてください

物件A:
駅から徒歩2分。二階。築25年。住民は大学生中心
ベランダが狭い（1人立てるくらい）布団類はギリギリ干せるか？レベル
キッチンの通路が広め（人とすれ違える）
水回りやエアコン等の設備は古め（薄く黄変してる程度）追い炊き無し。収納は押入れ
車の入れない暗く細い路地を入った所にあるのでゴミ捨て場が遠い
周囲は商店街で小さな飲み屋と総菜屋が中心。コンビニもあるが八百屋などは無い
10～15分行くとイオンがある（安くはないが食材から日用品まで一通り揃う）

B:
駅から徒歩15分。一階。築13年。住民は20～30代男女。
家賃がAより五千円高い
一階だが道に面しておらず、また建物自体が住宅（二階建）に囲まれており死角になるので
外から侵入されたり覗かれる心配はない
4畳ほどの庭付きで陽射しは入る。物干し台も置ける。浴室乾燥機もあり
キッチンの通路は狭い（1人通れるくらい）
エアコンや水回りの設備は新しくて綺麗。追い炊きもあり。収納はウォークイン
ゴミ捨て場は敷地内。捨てるスペースは小さい
周囲は閑静な住宅街
駅への導線上10分に大型スーパー（24時まで営業）、コンビニ、ツタヤあり
駅から更に5分程度行くと業務用スーパー、ドラッグストア等が複数ある

フェイクも入ってますが概ねこんな感じです。
色んな人の選び方を参考にしたく、よろしくお願いします

figure_question

552: たったーさん 2017/10/30(月) 20:32:24.92 ID:RSxUPYPs

>>551
Ａ
駅徒歩15分の物件に住んだことあるけど疲れてると歩くのがきつかった
そして1階の物件は嫌だ

553: たったーさん 2017/10/30(月) 20:34:32.84 ID:WrxZIxck

>>551
2
水回りの設備の新しさとお風呂に追い炊き機能があることが決め手
追い炊きあり→なしという順に住んだことがあったんだけど冬場は入ってるうちに冷めてきて足し湯で凌いだけどゆっくり入りたいときにちょっとなと思った経験から
築年数も新しめだし住人が社会人中心の方が比較静かそう
駅から遠いのは少し気になるものの周辺で買い物一通り出来そうなのがいい

554: たったーさん 2017/10/30(月) 20:37:06.60 ID:/QWEcZS+

>>551
断然B
大学生はうるさいので、自分もうるさい大学生じゃない限りAは選ばない
家に誰か頻繁に呼ぶ予定が無いならキッチンの通路の狭さも気にならない
（引っ越しのときに家具等が通るか？は気になる）
あと個人的にイオンで野菜を買って腐ってた事が2回くらいあるので、イオンの食材は信用してない
設備が古いと故障等で管理会社に連絡しなきゃいけない事が多い可能性がある

自分が休日にほぼ一日中家にいるタイプならB、出かけまくるならAかな

555: たったーさん 2017/10/30(月) 20:38:11.97 ID:2zuTnmxV

>>551
B
一階なのがネックだけど学生多いとうるさいよ
注意もろくに出来ないししても聞かないだろうし、下手したら夜中でも友達と騒いだり掃除したり洗濯機まわしたり彼女とか連れ込んであれこれしたり
くつろぐはずの家で余計に疲れたくない
他の条件は悪くないから選択肢がその２つだけなら自分はBを選ぶかな　でも一階は怖いので他所を探したい

556: たったーさん 2017/10/30(月) 20:41:34.07 ID:QD9MF6hK

>>551
答えになってなくてごめんだけど徒歩2分は近すぎ15分は遠すぎる気が
自分だったら10分圏内でもうちょっと探したい

558: たったーさん 2017/10/30(月) 20:55:51.13 ID:HS5/yAzA

>>551
断然A 少しでも寝てたい、用意が遅い人間なので駅近最優先
徒歩2分ってだけで全ての不都合が許せるレベル
目の前や真下が最寄駅のアパートに何軒か住んでたけど本当にいろんなことが楽だった
駅周りはいろんなお店もあるし人通りが多くて終電で危険も少ない
毎日往復30分かける時間を別のことできるよ

561: たったーさん 2017/10/30(月) 21:20:04.60 ID:Aa8zwMgz

>>551
Bだなあ
閑静な住宅街最高よ
仕事や学校・バイトで家にいる時間がそんなにないなら駅近もいいけど
まず周りの環境大事

562: たったーさん 2017/10/30(月) 21:31:29.68 ID:wp+Lj38a

>>551
A
立地や設備はどっちでもいいしうるさいのも我慢できるけど一階は嫌

564: たったーさん 2017/10/30(月) 21:45:43.20 ID:7EDCUNlA

>>551
自分は学生？それとも社会人？
正直どっちもデメリットがキツイけど…

社会人ならＢかな
Ａは「学生中心」だと深夜に飲み会などで騒ぐ可能性があるので避けたい
後、都会は駅から2分だと踏切や電車の走行音が気になる可能性があるので
そのあたりも気になる（田舎なら別に気にしないが）

自分は虫が嫌いだからＢの1階って所は少し気にはなる
女性の場合、防犯的に1階は多少気になるかもしれないが
私は男性なのでそのあたりはそこまで気にしない

>>一階だが道に面しておらず、また建物自体が住宅（二階建）に囲まれており死角になるので
>>外から侵入されたり覗かれる心配はない
↑コレは逆に空き巣が狙いやすい条件なので、デメリットですよ

庭がある事も空き巣に入られる可能性が上がる要因ですし

565: たったーさん 2017/10/30(月) 22:10:34.51 ID:HDQ/v9qL

>>551
Bかなあ
他の人も言ってるけど騒音が気になる
あとやっぱり設備が整ってるBの方が住みやすいと思う
徒歩15分以外は許容できるので自転車を買う

568: たったーさん 2017/10/30(月) 22:22:33.83 ID:PbfUykMg

>>551
女性なら防犯面を考えてA
男性ならあまり気にしなくていいだろうからB

女性はなるべく人目のあるところに住んだ方がいいよ
閑静な住宅街は頼れる家族がいれば住みやすいけど一人暮らしだと怖い思いをすることもあったりする
帰りが遅い時とか

572: たったーさん 2017/10/30(月) 23:52:25.69 ID:Qa/C6Ro4

>>551
Aを選ぶ

学生ならそう変なのは入らないだろうし入れ替わりも激しいから
近所付き合いは最低レベルで済む
夫婦ものが住んでいい物件だと、隣におかしなのがいて
それで空いていて家賃も抑え目、という物件だった経験があってトラウマ

俺の特は、隣の旦那が早朝の仕事だったらしく、暗くなってから
少しでも音がすると(通常の生活音レベル)すぐ怒鳴り込んできた。
引っ越しを決意したのは、仕事で遅くなって帰宅すると、静かに
しろという趣旨の張り紙とともに、ドアに拳の痕が残ってたこと

音がするのに反応がないから居留守だと思ったのだろう、ドアを
殴って帰ったようだ
仕事で家にいない時間帯だから俺の姓ではなかったはずなのに

こんなことがあったので、夫婦可っぽい物件は避けるようになった

582: たったーさん 2017/10/31(火) 01:13:56.31 ID:0OKQaJeb

>>551
絶対A
駅近は正義
実測で駅徒歩4分のとこに住んでるけどすごい楽
荷物多い時とか助かる
追い焚きは無くても慣れるよ
あと電車の音も慣れると気にならない

597: たったーさん 2017/10/31(火) 04:32:51.48 ID:8oDGczj2

>>551
どっちかというなら自転車買ってBかな
カビアレルギー気味なので水回りきれいな方がいいし新しいなら掃除が楽そう押し入れもカビ心配なので
独り暮らしならキッチン通路は狭くても気にしない
敷地内にゴミ捨て場あるのは助かる
浴室乾燥機あれば梅雨時に便利
ただ防犯がちょっと気になるので対策必須かなと思う

601: たったーさん 2017/10/31(火) 05:59:18.05 ID:D9DUfQzS

>>551
A
個人的に学生のウェーイ声のうるささは許容できるタイプのうるささだが
Bの場合住宅街では子供がいる可能性も高いので子供のキィーみたいな声が苦手
それと近所付き合いが発生しにくいから気が楽っていうのもある
風呂周りに関しては追い焚きの有無は一人暮らし前提ならそんなに気にならないし
たまにゆっくり浸かりたい時には大きな駅の近くでスーパー銭湯に入ってから帰るのも
自宅がそこまで駅に近いなら場合によっては視野に入れて考えられる

627: たったーさん 2017/10/31(火) 20:03:20.49 ID:SNlVfU2Y

>>551です。レスくださった方々ありがとうございました
自分は家賃の差額が大きな焦点だと思っていたので、触れられなかったのは意外でした
挙げていただいた中には自分の気にしていなかった点もあったので大変参考になりました。ありがとうございました！

引用元
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/doujin/1508501097/